Villa - Gueugnon, Saone-et-Loire

En exclusivité à Gueugnon ensemble immobilier comprenant un ancier local commercial de 50 m² et un appartement de 144 m² avec terrain clos de 940 m².
Entrée dans uns spacieuse salle à manger et salon avec cheminée insert, puis dans une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement une véranda de 28 m².
Un hall distribue de part et d'autre un dressing, un placard de rangement, un wc séparé et une buanderie, le tout accessible au local.
Un bel escalier en bois mène à l'étage.
Un couloir dessert quatre chambres (avec placard de rangement), un wc séparé, une pièce pouvant faire office de bureau et une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviettes).
Une des chambres à un accès extérieur par un escalier en pierre situé à l'arrière de la construction.
A l'extérieur un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée avec carport, grand garage et un vaste atelier (idéal pour un artisan).
Le bien bénéficie d'un aspirateur centralisé dans l'appartement et d'une cave voûtée.
Chauffage cheminée bois complément électricité, double vitrage.
Ensemble intéressant offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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