Terrain - Vilaflor, Tenerife

Terrain urbain résidentiel/touristique au sud de ténérife

Leader international Real Estate vous offre l'opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain urbain de 200 m² net pour la construction d'une villa individuelle à usage résidentiel, compatible avec un usage touristique. Situé dans le célèbre village de La Escalona de Vilaflor, ce terrain offre une vue sur la mer et les montagnes. Sa proximité avec les plages de Los Cristianos et de Costa Adeje, à seulement 15 minutes, en fait un investissement exceptionnel, que ce soit pour y vivre ou pour y développer une future villa destinée à un projet touristique de luxe.
Ce terrain urbain, équipé de tous les services (électricité, eau, fibre optique), situé en plein cœur de La Escalona, ​​offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main, ou pour le développement d'un projet touristique unique.
Le type de construction permet la construction d'une villa en bois, en béton armé, en préfabriqué léger ou dans un style plus traditionnel. Si vous êtes intéressé, ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet dans ce cadre magnifique et incomparable.

Paramètres d'urbanisme :
Classification urbain, classé bâtiment ouvert (EA), avec une vocation résidentielle et compatible avec des usages commerciaux, industriels et touristiques, ce qui nécessite les paramètres d'urbanisme suivants :

Conditions d'USAGE :
L'usage résidentiel est caractéristique, permettant des usages commerciaux, industriels et touristiques compatibles.
Superficie minimale du parcelle.................................................................................200 m²
Circulation minimale du centre d'enregistrement.................................................................10 m
Façade minimale du parcelle.................................................................8 m
COEF. Surface maximale de construction.................................................1,00 m²/m²
Occupation maximale........................................................................................60 %
Séparation minimale avant........................................................................2 m
Séparation minimale avec les autres limites........................................................2 m
Cantillas....................................................................................................20 m
Hauteur maximale de construction........................................................7,00 m - 2 étages
Façade maximale...............................................................................12 m
Superficie minimale construite...............................................................100 m² par logement

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