Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olmet ?

Les écoles internationales à proximité de Olmet incluent West Point Bilingual School (86 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), International School of Lyon (88 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Cité Scolaire Internationale de Lyon (90 km, de 6 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Olmet ?

Olmet est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olmet ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olmet représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 62 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 5 344 €.

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Villa - Olmet, Puy-de-Dome, Olmet - € 62 500 | Réf : 830038251446 - photo 1

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€ 62 500

512 € par m²

Villa - Olmet, Puy-de-Dome

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 122 m²
Taille de la parcelle: 29 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
122 m² Taille de construction
29 m² Taille de la parcelle

Olmet, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 26,25 m², un salon de 13,11 m², une cuisine et une salle de bain.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une de 20 m² avec dressing, ainsi qu'un dressing de 7 m² et un grenier de 49 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-jardin dispose d'un sous-sol de 57 m², d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie.

*Un extérieur et un environnement campagne propices à la détente et au jardinage.
*À seulement 30 min de Thiers et 10 min des commodités.

Un Home staging pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous !
DPE : F – 356 kWh/m²/an | GES : F – 89 kg CO₂/m²/an

Une maison pleine de potentiel , Venez découvrir votre prochain coup de cœur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Maryse mequignon entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°878 976 505 Greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 609508 )

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Près de l'aéroport Proche des transports
Qualité: Travail cosmétique nécessaire
À l'extérieur: Beau jardin
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée Chambre mansardée Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olmet

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.4mm	3.7°C	-9.5°C	17.1°C
Fév.	6	3.5mm	6.3°C	-3°C	18.3°C
Mars	8	5.7mm	8.2°C	-3.9°C	20.9°C
Avr.	8	5.5mm	9.4°C	-2°C	24.6°C
Mai	3	6.5mm	12°C	3.3°C	24.7°C
Juin	5	5.3mm	16.3°C	5°C	27.2°C
Juil.	12	3.6mm	19.2°C	7.9°C	33.2°C
Août	19	2.1mm	20°C	7.6°C	33.7°C
Sept.	4	4.6mm	13.9°C	0.9°C	25.9°C
Oct.	10	3.3mm	13.8°C	3.1°C	24.7°C
Nov.	15	3.1mm	7.9°C	-3.2°C	19.5°C
Déc.	11	4.3mm	3.1°C	-6.3°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,3 625 €

3 625 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

313 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

156 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 250 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olmet. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: