Villa - Branne, Gironde

Située dans un petit hameau calme à proximité de Branne, cette charmante propriété ne vous laissera pas indifférent.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine dinatoire, un salon convivial ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie/chaufferie avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres confortables, dont une traversante.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré agrémenté de beaux arbres matures, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une superbe piscine, idéalement exposée, invite à la détente. Plusieurs espaces de loisirs sont également aménagés : terrasses, boulodrome et aire de tennis de table.
De nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. Deux logements indépendants existent déjà : l'un à rafraîchir, l'autre à rénover, laissant entrevoir de belles perspectives d'exploitation, qu'il s'agisse d'un projet familial, touristique ou locatif.
Un vaste terrain attenant d'environ 3 hectares, composé de prairie, complète l'ensemble et pourra accueillir des animaux ou un projet agricole.
Un lieu de vie serein, au potentiel remarquable, offrant une multitude de possibilités selon vos envies. A découvrir sans tarder ! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)