Villa - Xativa, Province de Valence

Villa méditerranéenne exceptionnelle offrant des vues panoramiques, l'intimité et le charme intemporel

Nichée au fond d'une impasse tranquille, cette magnifique villa méditerranéenne offre une combinaison extraordinaire d'intimité, de sérénité et de vues panoramiques à couper le souffle. Située sur un terrain plat et surélevé, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée où chaque pièce et espace extérieur s'ouvre sur la beauté du paysage environnant.

Occupant un généreux terrain urbain de 2 178 m², la propriété comprend une superbe résidence principale de 290 m², conçue pour incarner le style de vie méditerranéen dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Un charmant portail d'entrée mène à une cour impressionnante avec un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ombragée par de majestueux arbres matures qui créent immédiatement une impression d'exclusivité et de sérénité.

La villa est entourée de terrasses spacieuses et ensoleillées et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire, un salon lumineux et accueillant avec foyer et accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, quatre chambres confortables avec placards intégrés et deux salles de bains. La climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Le niveau inférieur offre un grand espace de vie ouvert, une salle de bain et un débarras, offrant un fort potentiel pour la création d'un appartement indépendant, d'un espace de loisirs ou d'un espace de vie supplémentaire.

Les magnifiques jardins paysagers constituent sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Des arbres matures, une végétation luxuriante et de nombreux espaces de détente créent un havre de paix où chaque recoin invite à la déconnexion et à profiter du climat méditerranéen exceptionnel. Les grands espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour optimiser le confort, les vues et le contact avec la nature.

Au cœur de cet espace extérieur se trouve une impressionnante piscine de 11 x 5 mètres, dotée d'un système de filtration complet et baignée de soleil tout au long de la journée. Entourée d'une vaste terrasse et offrant une intimité totale, cette propriété idyllique est le cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de vues panoramiques.

Chaque détail de cette demeure d'exception reflète un mélange unique d'élégance, de tranquillité et de beauté naturelle, ce qui en fait une résidence idéale, un lieu de villégiature ou un excellent investissement.

Malgré son environnement naturel paisible, la propriété est située à seulement cinq minutes de la ville historique de Xàtiva, reconnue pour son riche patrimoine culturel et ses excellentes commodités. Les résidents ont un accès facile aux centres de santé, à un hôpital, à des supermarchés, des commerces, des banques, des installations sportives, des écoles et à un large éventail de services locaux. D'excellentes liaisons routières et ferroviaires permettent de se rendre facilement à Valence et ses environs, faisant de cette propriété exceptionnelle un parfait équilibre entre tranquillité rurale et confort moderne.