Villa - Mulhouse, Haut-Rhin

Mulhouse bas rebberg propriété d'exception sur 27,5 ares

À seulement quelques minutes de la gare, découvrez cette propriété d'exception de 227 m² nichée au cœur d'un parc arboré de 27,5 ares, sans vis-à-vis, où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
À l'abri des regards, en retrait de la rue, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Son parc paysager soigneusement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, nature et proximité immédiate des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente, les matériaux nobles et la qualité des prestations. La décoration raffinée et l'entretien irréprochable confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle télévision, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un magnifique séjour agrémenté d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet entièrement carrelé comprenant de vastes espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin, particulièrement appréciée des amateurs.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. L'absence totale de vis-à-vis garantit une parfaite tranquillité. Les dimensions du terrain permettent par ailleurs l'aménagement d'une piscine afin de créer un espace de détente exclusif au cœur de la propriété.
Un garage double indépendant vient compléter ce bien. Son étage offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une salle de sport, d'un espace bien-être, d'un atelier ou encore d'un bureau indépendant.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, en fait une adresse particulièrement recherchée par les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie, calme et accès rapide aux principaux bassins d'emploi.
Les atouts de cette propriété :
* Terrain paysager de 27,5 ares
* Surface habitable de 227 m²
* En retrait de la rue, au calme absolu
* Absence totale de vis-à-vis
* Matériaux nobles et prestations de qualité
* Décoration soignée et élégante
* Cheminée dans le séjour
* Sous-sol complet entièrement carrelé
* Cave à vin
* Double garage indépendant
* Étage du garage aménageable
* Possibilité d'implantation d'une piscine
* Proximité immédiate de la gare
* Situation idéale pour les frontaliers
* Bien rare sur le marché
Une propriété confidentielle et élégante, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au