Villa - Marbella, Province de Malaga

Caractère, espace et potentiel se conjuguent dans cette vaste villa à vendre à Elviria, Marbella Est, à deux pas de la plage. Construite par ses propriétaires actuels et occupant un terrain généreux, la propriété offre intimité, jardins arborés et la possibilité de moderniser une maison conçue pour durer.

Nichée derrière un jardin arboré et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la villa dégage d'emblée une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Les pièces de vie principales, aux volumes impressionnants, sont agencées pour optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre convivial idéal pour le quotidien en famille et les réceptions en toute décontraction.

La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements, un espace de travail pratique et un accès direct aux pièces de service, tandis qu'une buanderie séparée apporte un plus. Dans toute la maison, l'accent est mis sur des proportions généreuses, une construction solide et un agencement pensé pour un confort optimal au quotidien. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains réparties dans les pièces de vie principales. Bien que la propriété gagnerait à être modernisée, les espaces existants offrent une excellente base pour une rénovation, permettant aux futurs propriétaires d'embellir les intérieurs tout en préservant le caractère unique de la villa.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste sous-sol. Offrant une flexibilité exceptionnelle, cet espace généreux se prête à de nombreuses possibilités : cinéma privé, salle de jeux, salle de sport, cave à vin, appartement d'invités ou une combinaison d'usages adaptée à vos besoins.

À l'extérieur, la piscine privée est entourée de jardins arborés et de terrasses conçues pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un système d'arrosage automatique simplifie l'entretien, tandis que la superficie du terrain offre une intimité rare à proximité de la plage et des commodités.

Cette propriété est également remarquablement bien équipée, avec notamment un chauffage au sol, une technologie aérothermique, des panneaux solaires, la climatisation, le chauffage central et un système d'alarme. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.

Lower Elviria s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est, appréciée pour ses larges plages de sable fin, ses pins centenaires, sa communauté internationale et ses excellentes infrastructures. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux supermarchés, restaurants, clubs de plage, écoles internationales et installations sportives, le tout dans un cadre côtier paisible. La plage est accessible à pied, tandis que le centre-ville de Marbella, plusieurs parcours de golf renommés et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles en voiture.

Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation, le véritable attrait de cette propriété réside autant dans son potentiel futur que dans ses qualités actuelles, sans oublier son emplacement parmi les plus prisés de la Costa del Sol.