Villa - Mantoue, Mantua

Deux cent soixante-dix mètres carrés de Casa Mantovana répartis sur trois étages, Via Trieste, au cœur du centre historique de Mantoue : poutres apparentes, encadrements de fenêtres d'origine en bois, cave, grenier et fresques. Certaines sont déjà visibles, d'autres encore dissimulées sous des couches d'enduit, attendant d'être redécouvertes par ceux qui sauront redonner à cette demeure toute sa splendeur. Entièrement rénovée et fermée depuis des années, cette authentique bâtisse historique recèle bien des secrets.

L'édifice s'étend sur trois niveaux, totalisant 270 mètres carrés, et comprend six pièces, deux chambres, deux salles de bains, une cave et un grenier : une continuité verticale parfaite, rare dans une propriété du centre historique de Mantoue. Les plafonds aux poutres apparentes, les encadrements de fenêtres en bois et les fresques – certaines déjà mises au jour, d'autres encore à découvrir – révèlent un patrimoine décoratif que les rénovations contemporaines cherchent à recréer, et qui existe déjà ici, dissimulé dans les matériaux d'origine. L'ancienne vocation de restaurant a permis de libérer au rez-de-chaussée un espace d'une générosité inhabituelle pour une habitation, offrant des possibilités de réaménagement qu'un agencement traditionnel n'aurait jamais permises. La rénovation complète offre une totale liberté : nouveaux systèmes, finitions originales, agencement à concevoir et mise au jour des fresques recouvertes, faisant partie intégrante du projet.

Via Trieste est située au cœur du quartier résidentiel de Mantoue, à proximité du centre historique classé au patrimoine mondial de l'unesco et des principaux services de la ville : écoles, restaurants, pharmacies, transports en commun, hôpital et gare sont tous facilement accessibles.

Pourquoi envisager ce bien :
Fresques présentes, certaines mises au jour, d'autres à redécouvrir : un patrimoine décoratif authentique et unique, introuvable ailleurs. Maison mantouane sur 3 niveaux, 270 m², escalier exceptionnel pour une maison individuelle en milieu urbain à Mantoue. Poutres apparentes et châssis de fenêtres en bois d'origine : le caractère historique de la structure est déjà présent et ne nécessite aucune reconstruction. Cave et combles aménagés, développement vertical complet, surface habitable totale supérieure à 270 m². Rénovation complète : carte blanche, systèmes, finitions et agencement encore à définir librement.

C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un projet ambitieux porteur d'une histoire authentique : une grande maison mantouane à transformer en une résidence unique, où les fresques redécouvertes deviennent le cœur vibrant de chaque pièce, ou en plusieurs appartements de luxe, ou encore une solution mixte qui valorise l'histoire du rez-de-chaussée. Quiconque s'y connaît en bâtiments historiques sait déjà que 270 m² avec de tels atouts – poutres apparentes, fresques et éléments d'origine – sont rares à ce prix.