Terrain - Grasse, Alpes-Maritimes

Iad France - Claudia Priolo vous propose: Grasse Saint-Jacques – Rare : Terrain de 1 049 m² avec projet de villa sur mesure & vue dégagée - libre constructeurdans le quartier résidentiel et très prisé de Saint-Jacques, au calme absolu et entouré de magnifiques oliviers, découvrez ce beau terrain bâtissable de 1 049 m², idéalement exposé et offrant une jolie vue dégagée.Emprise au sol: 15%, R+1 autorisé.Le projet proposé :Une opportunité clé en main pour faire bâtir votre villa. Le projet référence a été chiffré sur la base d'une maison de 120 m² habitables accompagnée d'un grand double garage de 40 m². Le terrain est piscinable et raccordé au tout-à-l'égout.Sur mesure avec le constructeur :Le permis de construire est déjà validé par la mairie (Permis Valant Division). La surface de 120 m² sert de base d'étude chiffrée, mais vous modifiez et adaptez les plans à votre guise (superficie plus grande, agencement intérieur, choix des prestations) en lien direct avec le constructeur dédié au projet.Budget global :Enveloppe globale (terrain + construction) chiffrée à 740 000 € sur la base de la villa de 120 m² avec double garage (hors piscine).Projet familial ou investissement ?Une seconde parcelle voisine de 922 m² est également disponible à la vente pour la réalisation d'une deuxième villa indépendante côte à côte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.