Villa - Saint-Raphaël, Var

Niché au cœur du quartier très recherché de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un cadre privilégié surplombant directement le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 mÂ2 d'espace de vie sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 850 m2, la propriété allie charme authentique, intimité et essence même de la vie méditerranéenne.

Située au bout d'un cul-de-sac calme, la villa bénéficie d'une vue remarquable le long du chenal, créant un rare sentiment d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un paysage mature et baigné de lumière naturelle, elle offre une retraite paisible à seulement 10 minutes des plages, et à 5 minutes des restaurants et des commodités de Saint-Raphaël.

Le niveau principal a été conçu avec soin pour une vie quotidienne confortable. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie à l'extérieur. La spacieuse cuisine luxueusement équipée avec son foyer et sa salle à manger, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin.

Au même niveau se trouvent trois chambres, chacune avec accès direct aux terrasses et à la piscine, dont une suite primaire généreuse avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à l'utilisation comme appartement ou location d'invités, offrant à la fois autonomie et confort pour les visiteurs. Un bureau, une salle à manger, une salle de douche supplémentaire, une buanderie et une salle de loisirs polyvalente complètent ce niveau.

A l'étage, un charmant palier de bibliothèque mène à deux autres chambres en suite, créant un espace accueillant et privé tout en bénéficiant d'une belle vue sur la verdure environnante.

La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent différentes ambiances tout au long de la journée, des espaces de détente ombragés aux espaces ensoleillés surplombant le jardin et le golf. Une piscine avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et une cour piétonne créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la CÃ ́te d'Azur en toute intimité.

Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante à chaque saison.

Une rare résidence en front de golf dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où la tranquillité, l'élégance et l'art méditerranéen de vivre s'unissent en parfaite harmonie.