Villa - Halluin, Nord

Tres joli semi-PLAIN-pied de 180 M2 habitables 3 chambres au rdc jardin, garage et potentiel d'aménagement
3%.COM vous présente cette maison semi-plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme et recherché.
Avec environ 180 m2 habitables, cette maison saura séduire les familles souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied, tout en offrant un espace à aménager à l'étage.
Au rez-DE-chaussée
Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité s'imposent :
O Entrée accueillante o Salon-séjour spacieux de 39 m2 avec cheminée au gaz o Cuisine moderne, équipée et avec îlot central o Suite parentale avec chambre de plus de 14 m2, salle de bain récente et WC séparés o Deux chambres supplémentaires (10,4 m2 et 9 m2) o Possibilité de créer une seconde salle de bain o Buanderie de 15 m2
À l'étage vosu trouverez un plateau de 50 m2 habitables (70 m2 au sol) s'adapte à vos projets :
O Possibilité de créer 2 à 3 chambres o Espace jeux, bureau ou télétravail o Local professionnel ou salle de sport
équipements
O Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été comme en hiver o Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi o Double vitrage sur une grande partie du logement o Installation électrique partiellement rénovée o Toiture bien entretenue avec une réfection partielle en zinc o Cuisine récente (4 ans) o Prises Green'Up pour recharge de véhicule électrique
Extérieurs
L'extérieur est un véritable atout :
O Véranda d'environ 20 m2 o Terrasse spacieuse de 35 m2 o Jardin arboré de plus de 300 m2 o Jardin d'accueil devant la maison o Cabanon en dur isolé, carrelé et raccordé à l'électricité o Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres chacun
Informations complémentaires
O DPE : D o GES : C o Taxe foncière : 1 600 EUR
Les points forts :
? Maison semi-plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée ? 180 m2 habitables ? Potentiel d'aménagement important à l'étage ? Grand garage et parking ? Pompe à chaleur réversible ? Jardin, terrasse, cabanon
Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située.
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Grégory au ? 06 11 44 35 74
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grégory vermeulen
rsac lille 2026AC00084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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