Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Coëx ?

Les écoles internationales à proximité de Coëx incluent Chavagnes International College (43 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (59 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (226 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Coëx ?

Coëx est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Coëx ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Coëx représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 254 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 794 €.

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€ 254 900

1 976 € par m²

Villa - Coëx, Vendee

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 129 m²
Taille de la parcelle: 790 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
129 m² Taille de construction
790 m² Taille de la parcelle

Coëx, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Wilfried castel megAgence vous propose:

Cette maison de 129 m² avec un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composée de 5 pièces incluant un salon/séjour spacieux de plus de 50m2, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 toilettes, une buanderie, possibilités d'aménager les combles en pièces supplémentaires, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Implantée sur un beau terrain de 790 m² environ entièrement clos.
Un atelier de 10 m² dans le jardin complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer du matériel.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried castel, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Coëx

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.6mm	6.5°C	-4.7°C	14.2°C
Fév.	9	5.2mm	9.7°C	2.1°C	17.3°C
Mars	5	4.3mm	9.8°C	0.6°C	20.2°C
Avr.	11	2.5mm	11.4°C	3.4°C	21.9°C
Mai	4	4.9mm	14°C	8°C	25.6°C
Juin	11	2.3mm	16.9°C	8.1°C	29.6°C
Juil.	12	1.9mm	18.6°C	10.2°C	32.8°C
Août	14	1.6mm	19.5°C	10.1°C	35.3°C
Sept.	8	5mm	15.5°C	6.9°C	24.3°C
Oct.	10	4.7mm	14.4°C	6.3°C	22.8°C
Nov.	16	1.9mm	11.2°C	0.1°C	19.4°C
Déc.	14	1.5mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 784 €

14 784 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 275 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

637 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 098 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Coëx. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: