Villa - Bergerac, Dordogne

À seulement quelques minutes de Bergerac, découvrez cette propriété de charme nichée dans un environnement paisible, au calme, tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain de 11 000 m², dont une grande partie est boisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié où nature, lumière et sérénité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une agréable vue sur la forêt. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et permet de préserver un espace de vie convivial et bien organisé.

La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité.

À l'étage, deux balcons permettent de profiter pleinement du panorama verdoyant, tandis qu'une tour confère à la propriété une architecture singulière et un charme indéniable. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace et le caractère de la maison.

Une dépendance chauffée d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle conviendra parfaitement à une profession libérale, un atelier d'artiste, un espace de télétravail ou toute autre activité nécessitant un espace indépendant.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec un atelier d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de volumes généreux.

Taxe foncière 1100 euros

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François feuille, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 789597796