Quelles sont les écoles internationales les plus proches de St.-Ouen ?

Les écoles internationales à proximité de St.-Ouen incluent École des Roches (101 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (135 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Forest International School Paris (137 km, de 2 à 15 ans, anglais).

Quel est le climat à St.-Ouen ?

St.-Ouen est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à St.-Ouen ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à St.-Ouen représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 157 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 424 €.

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Villa - St.-Ouen, Loir-et-Cher, St.-Ouen - € 157 000 | Réf : 203633 - photo 1

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€ 157 000

1 342 € par m²

Villa - St.-Ouen, Loir-et-Cher

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 117 m²
Taille de la parcelle: 482 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
117 m² Taille de construction
482 m² Taille de la parcelle

St.-Ouen, Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A visiter rapidement, proche de Vendôme, agréable maison lumineuse composée au niveau principal, d'un bureau, une cuisine, une salle de bains, un séjour/salle à manger, une grande véranda équipée de double vitrage et volets roulants électriques.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing.
Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une chambre, un wc, une douche, et une grande buanderie.
Cette maison idéalement située, proche des commerces, est également pourvue d'une pompe à chaleur.
Un agréable jardin complète ce bien à fort potentiel, pour des moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie gauthier, Tél. : 0671689225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 421 676 727

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à St.-Ouen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2mm	4.5°C	-5.2°C	13.7°C
Fév.	8	4.1mm	8.1°C	-1.1°C	18.5°C
Mars	3	3.1mm	8.8°C	-1.6°C	19.3°C
Avr.	7	2mm	10.8°C	1.2°C	23.6°C
Mai	4	4.1mm	13.7°C	6.4°C	24°C
Juin	10	2.1mm	16.5°C	6.2°C	28.8°C
Juil.	12	1.7mm	19.2°C	9.7°C	34.6°C
Août	15	2mm	19.8°C	9.4°C	33°C
Sept.	8	3.2mm	15.3°C	6.2°C	24.8°C
Oct.	10	3.9mm	13.7°C	5.6°C	23.8°C
Nov.	12	2.2mm	8.5°C	-4.7°C	18.6°C
Déc.	13	1.1mm	5.9°C	-0.8°C	13.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 106 €

9 106 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

785 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

393 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 140 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Ouen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: