Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Louargat ?

Les écoles internationales à proximité de Louargat incluent Montessori En Ville (198 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (242 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (313 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Louargat ?

Louargat est plus chaud en août avec environ 17°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Louargat ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Louargat représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 375 €.

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Villa - Louargat, Côtes-d'Armor, Louargat - € 250 000 | Réf : 202752 - photo 1

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Villa - Louargat, Côtes-d'Armor, Louargat - € 250 000 | Réf : 202752 - photo 9

€ 250 000

1 389 € par m²

Villa - Louargat, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 3
Taille de construction: 180 m²
Taille de la parcelle: 4 238 m²

5 Chambres
3 Salles de Bains
180 m² Taille de construction
4 238 m² Taille de la parcelle

Louargat, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Sur la commune de Louargat, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme.
Au rez-de-chaussée: Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre possible ou arrière cuisine, 1 salle d'eau avec WC et une salle d'eau/chaufferie.
Au 1er étage: D'un coté, une mezzanine et une grande chambre de l'autre coté trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Un bel espace pour un ou des couchages suplémentaires. Un grenier.
Plusieurs dépendances complètent le bâti.
L'exterieur arboré et fleuri avec son plan d'eau et son verger ne pourra que vous enchanter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maude le barbier, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 832696611

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Louargat

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	6	3.7mm	5.4°C	-3.2°C	14.6°C
Fév.	4	4mm	9°C	2.6°C	16.4°C
Mars	4	2.4mm	8.4°C	1.8°C	15.2°C
Avr.	5	2.3mm	9.8°C	2.4°C	20.7°C
Mai	5	2.9mm	12.6°C	5.6°C	22.9°C
Juin	7	1.3mm	14°C	7.3°C	25.6°C
Juil.	8	2.5mm	16.3°C	9.8°C	27.2°C
Août	12	1.5mm	17.4°C	10.7°C	31°C
Sept.	6	2.9mm	14.2°C	7.2°C	21.3°C
Oct.	9	3.3mm	12.8°C	4.1°C	20.2°C
Nov.	12	2.4mm	10.1°C	0.9°C	18.2°C
Déc.	8	2.6mm	7.8°C	0.3°C	14.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 500 €

14 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Louargat. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: