Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Anglure ?

Les écoles internationales à proximité de Anglure incluent Lab School Paris (108 km, de 6 à 18 ans, français et anglais), Montessori 21 Bilingual Schools (109 km, de 2 à 15 ans, français et anglais) et Living School (110 km, de 2 à 14 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Anglure ?

Anglure est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Anglure ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Anglure représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 208 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 784 €.

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Villa - Anglure, Marne, Anglure - € 208 000 | Réf : 202842 - photo 1

Villa - Anglure, Marne, Anglure - € 208 000 | Réf : 202842 - photo 2

Villa - Anglure, Marne, Anglure - € 208 000 | Réf : 202842 - photo 3

€ 208 000

1 078 € par m²

Villa - Anglure, Marne

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 3
Taille de construction: 193 m²
Taille de la parcelle: 2 873 m²

5 Chambres
3 Salles de Bains
193 m² Taille de construction
2 873 m² Taille de la parcelle

Anglure, Marne, Grand Est, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Situé à Anglure, charmante commune du département de la Marne (Grand Est), à seulement 10 km au nord-est de Romilly-sur-Seine, cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités de valorisation.

Implanté sur une parcelle totale de 2 873 m², le bien se compose d'une maison principale à usage d'habitation d'environ 146 m², entièrement à rénover.
Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, chaufferie, salle d'eau et WC
À l'étage : palier, quatre chambres, cabinet de toilettes et dégagement

En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, réparties en cinq lots distincts :

Grange en parpaing d'environ 375 m²
Grange en brique d'environ 247 m²
Appartement de type 2 avec préau d'environ 46 m²
Écurie d'environ 35 m²
Garage d'environ 41 m²

Un terrain constructible de 572 m² complète la propriété.

Ce bien offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou un investissement locatif. Possibilité de division en deux lots.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 908 048 705

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Anglure

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	1.8mm	3.6°C	-6.5°C	13.4°C
Fév.	7	3.8mm	8.2°C	-0.2°C	17°C
Mars	8	3.4mm	9°C	-0.8°C	19.1°C
Avr.	5	2.1mm	10.9°C	1.5°C	26.1°C
Mai	4	4mm	14.3°C	5.4°C	25.2°C
Juin	11	3.1mm	16.9°C	5.3°C	29.8°C
Juil.	12	2.8mm	19.3°C	9°C	32.9°C
Août	16	2.5mm	20.5°C	9.7°C	34.3°C
Sept.	8	3.7mm	16.1°C	2.9°C	28.4°C
Oct.	12	3.2mm	13.7°C	4.7°C	23.9°C
Nov.	15	2mm	7.5°C	-2.8°C	17.9°C
Déc.	13	2.1mm	4.9°C	-3°C	13.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 064 €

12 064 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 040 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

520 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 160 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Anglure. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: