Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Yzernay ?

Les écoles internationales à proximité de Yzernay incluent Chavagnes International College (44 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (70 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et École des Roches (224 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Yzernay ?

Yzernay est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Yzernay ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Yzernay représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 109 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 396 €.

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€ 109 900

617 € par m²

Villa - Yzernay, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 178 m²
Taille de la parcelle: 361 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
178 m² Taille de construction
361 m² Taille de la parcelle

Yzernay, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Biens à rénover, travaux à prévoir, fort potentiel, opportunité à saisir !

Découvrez cette maison à rénover de 178m² qui vous propose un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda, 5 chambres confortables, une salle d'eau. Les dépendances (ancien fournil, combles aménageables, double garage, greniers, cave) offrent un espace supplémentaire appréciable pour une utilisation diversifiée. Cours extérieure.
Idéal pour investisseurs, plusieurs logements peuvent être créer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika douezy, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 919 731 752

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Yzernay

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.6mm	5.3°C	-4.7°C	14°C
Fév.	4	3.9mm	8.7°C	1.2°C	17.1°C
Mars	5	3.1mm	8.9°C	0.8°C	18.3°C
Avr.	8	2mm	10.8°C	2.7°C	23.4°C
Mai	4	3.2mm	13.4°C	6.8°C	25.1°C
Juin	13	1.6mm	16.4°C	7.1°C	28.5°C
Juil.	9	2.4mm	18.7°C	9.9°C	32.7°C
Août	16	1.5mm	19.3°C	10.1°C	33.8°C
Sept.	7	3.2mm	14.9°C	6.4°C	23.2°C
Oct.	9	3.7mm	13.7°C	5.5°C	21.2°C
Nov.	17	2mm	9.6°C	-0.8°C	18.8°C
Déc.	15	1.2mm	6.3°C	-0.9°C	15°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 374 €

6 374 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

275 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 198 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Yzernay. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: