Villa - Pedreguer, Province d'Alicante

Occupant une position surélevée sur lurbanisation très prisée de Monte Solana, en périphérie de Pedreguer, cette villa individuelle magnifiquement présentée offre une vue panoramique à couper le souffle sur les vallées et montagnes environnantes. Moderne de lintérieur et entretenu selon un standard exceptionnel, la propriété offre des logements spacieux, des espaces de vie extérieurs impressionnants et un excellent potentiel de développement futur.

Accessible par des barrières électriques, la propriété vous accueille sur une large allée privée avec parking couvert. Une série de marches descend à travers de jolis jardins en terrasses jusquà un charmant espace salon sous une canopée couverte, créant lendroit idéal pour se détendre et profiter du paisible environnement.

Une porte dentrée en bois ornée souvre sur le hall daccueil accueillant. Juste à côté du couloir se trouve la troisième chambre, une suite damis polyvalente bénéficiant dun accès direct à sa terrasse privée et dune douche idéalement située en face.

Une porte vitrée mène au cur de la maison, un superbe espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, inondé de lumière naturelle par des fenêtres à trois angles qui encadrent parfaitement les vues spectaculaires sur la montagne. Lespace de vie est équipé dun poêle à bois et dune climatisation, garantissant un confort toute lannée.

Sétendant sans effort depuis le salon, la cuisine stylée et rénovée, finie selon un haut niveau et entièrement équipée dappareils intégrés comprenant un four, une plaque de chauffage, une hotte extractrice, un lave-vaisselle et une machine à café intégrée. Le design à aire ouverte crée un environnement idéal tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

De grandes portes menant au salon souvrent directement sur la vaste terrasse de la piscine, où se poursuivent les vues à couper le souffle. Cet impressionnant espace extérieur est centré autour de la piscine et est complété par une cuisine extérieure couverte, ce qui en fait un lieu parfait pour les repas en plein air et pour recevoir famille et amis.

Des escaliers descendent de la zone de vie vers le niveau inférieur de lhébergement. La chambre principale est un lieu de retraite spacieux et élégant doté dun balcon Juliette, dun dressing et dune salle de bain attenante bien aménagée. La deuxième chambre bénéficie également de portes-fenêtres donnant sur un balcon privé avec sièges et comprend son propre walk-in. Lespace de dressage offre de la flexibilité et peut facilement être adapté pour créer une chambre de bébé ou une chambre denfant occasionnelle si nécessaire. Une salle de bain familiale contemporaine dessert ce niveau.

Extérieurement, les jardins inférieurs ont été soigneusement aménagés et donnent accès à une vaste construction inférieure située sous la propriété. Sous réserve des permis de construire nécessaires, cet espace offre un excellent potentiel de conversion en logement supplémentaire, en quartiers dinvités ou en bureau à domicile.

Parmi les autres avantages figurent un système solaire complet, un double vitrage avec moustiquaires intégrés, ainsi que la climatisation des deux chambres principales et du salon principal.

Idéalement situé à quelques minutes en voiture des destinations côtières populaires de Jávéa et Dénia, les habitants peuvent profiter dun accès facile à une vaste sélection de boutiques, restaurants, plages et marinas.

Une villa exceptionnelle dans un emplacement de choix offrant des vues spectaculaires, un confort moderne et un potentiel davenir passionnant. Un visionnement précoce est fortement recommandé.

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