Villa - Rouffach, Haut-Rhin

Située dans un quartier calme et recherché de Rouffach, au cœur du vignoble alsacien, cette charmante maison individuelle construite en 1983 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Colmar et 25 minutes de Mulhouse.

À 5 minutes à pied du centre-ville de Rouffach, vous profitez d'un quotidien pratique avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité résidentielle, facilité de déplacement et qualité de vie au cœur de l'Alsace.

Au rez-de-chaussée
• Grande entrée avec cheminée
• Salle d'eau avec WC
• Buanderie
• Cave
• Garage

Au premier étage
• Dégagement
• Lumineux salon-séjour avec accès à un grand balcon où il est possible d'y manger par beau temps
• Cuisine indépendante
• Salle de bains
• WC séparé
• Chambre faisant office de bureau actuellement

Au deuxième étage
• Dégagement
• Trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon
• Dressing

À l'extérieur
La maison est implantée sur un agréable terrain arboré faisant le tour de l'habitation, offrant un cadre verdoyant.

Vous profiterez également de :
• Une piscine hors sol
• Un barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis
• Un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et du mobilier extérieur
• Un abri voiture
• Un abri camping-car

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans l'une des communes les plus appréciées du Haut-Rhin. Son jardin arboré, ses espaces extérieurs aménagés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Charlotte coisel entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°989 670 831 Greffe de colmar) 06 82 46 22 33 (réf. 607715 )