Villa - Sauvessanges, Puy-de-Dome

Au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de patrimoine.

Située sur la commune de Sauvessanges, appréciée pour son cadre naturel préservé, ses vastes espaces, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme.
À quelques minutes du village médiéval de Viverols et de son château, proche d'Usson-en-Forez et des célèbres orgues basaltiques de Montpeloux, elle séduira les amateurs de nature, de randonnées et de patrimoine.

L'ensemble immobilier se compose d'une ancienne maison d'habitation en pierre à rénover intégralement comprenant :

*deux anciennes cuisines,
*six pièces pouvant être repensées selon vos envies,
*une salle d'eau,
*un WC.

De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble :

*une écurie,
*une immense grange,
*diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage du bois ou autres.

Le terrain attenant, agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement du cadre champêtre et de la vue sur la campagne environnante.

Cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire, activité touristique ou projet de gîtes.
Assainissement individuel à prévoir

Les atouts :
Bâtisses en pierre de caractère
Grange et écurie
Terrain attenant agréable
Environnement calme et naturel
Fort potentiel d'aménagement
Au cœur du Livradois-Forez
Proximité de Viverols, Usson-en-Forez et des nombreux sites naturels du Haut-Forez

Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique dans un secteur recherché pour son authenticité et sa nature préservée.

*Ne tardez pas, contactez votre conseillère Optimhome pour plus de renseignement.*

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Sylvie camus entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°844 796 292 Greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 609475 )