Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bages ?

Les écoles internationales à proximité de Bages incluent International School Montpellier (95 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (102 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (125 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Bages ?

Bages est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bages ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bages représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 335 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 643 €.

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Villa - Bages, Aude, Bages - € 335 000 | Réf : 87093042 - photo 1

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€ 335 000

3 454 € par m²

Villa - Bages, Aude

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 97 m²
Taille de la parcelle: 580 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
97 m² Taille de construction
580 m² Taille de la parcelle

Bages, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Soph'Im

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivite prat de cest - Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une villa de type 4 de plain-pied de 97.18m² libre sur 3 faces. Elle se compose d'un agréable Séjour/salon de 27.51m² avec cheminée, une cuisine américaine équipée indépendante, un cellier, 2 chambres d'env. 11m², une salle de bain, une suite parentale avec une chambre de 17.15m² et sa salle d'eau. Avec également un garage et une place de parking. Le tout sur un terrain de 580m² avec piscine et une cuisine d'été de 15.32m². Taxe foncière 2025 : 1140 € DPE/B105 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques est entre 920€ et 1310€ sur l'année de référence 2021,2022 et 2023) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur ) Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 68 90 64 65 - Retrouvez nous sur notre site :

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Quartier résidentiel
À l'extérieur: Barbecue
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salon Double vitrage
Énergie et services publics: Cheminée Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bages

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Soph'Im pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.8mm	9.1°C	-2.2°C	21.4°C
Fév.	14	1.5mm	11.3°C	4.1°C	18.5°C
Mars	14	1.9mm	12.8°C	3.5°C	24°C
Avr.	16	2.1mm	14.4°C	5.7°C	28.6°C
Mai	13	2.7mm	16.6°C	7.6°C	26.1°C
Juin	20	0.6mm	21.3°C	13.5°C	32.5°C
Juil.	26	0.6mm	24.7°C	15.3°C	36°C
Août	21	0.5mm	26°C	16.9°C	37.2°C
Sept.	14	1.6mm	19.5°C	8°C	31.4°C
Oct.	8	2.5mm	17.4°C	9.4°C	24.8°C
Nov.	18	2.2mm	12.7°C	1.4°C	20.5°C
Déc.	21	0.8mm	8.5°C	0.7°C	17.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,19 430 €

19 430 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 675 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

838 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bages. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: