Villa - Floirac, Gironde

Iad France - Vanessa Moreau vous propose: Dans un secteur recherché et familial du haut Floirac, à proximité des transports en commun, des écoles et de la foret, venez découvrir cette maison d'une surface de 107m2. Elle est composée d'une entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une salle de jeu et des combles aménageables, un garage et une buanderie. Coté extérieur, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis à vis s'offre à vous. Les plus de cette maison : climatisation et volets électriques centralisés. Appelez-moi vite pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355300 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.