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€ 260 000

Terrain - Messanges, Landes

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle
1 041 m²

Messanges, Landes, Aquitaine, France

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Commercialisé par Aupda Immobilier Vieux Boucau

Français parlé

À propos de ce land à vendre

L'agence aupa immobilier vous propose un terrain rare à la vente, idéalement situé au bourg de Messanges, un charmant village de la côte landaise réputé pour son cadre naturel, sa convivialité et sa proximité avec l'océan. Implanté hors lotissement, au fond d'un chemin en impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, bordé par un ruisseau et entouré de végétation, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des pistes cyclables.

D'une surface totale de 1 041 m², dont 800 m² constructibles, ce terrain viabilisé, borné et clôturé permet de concevoir un projet immobilier harmonieux, alliant confort, nature et authenticité. L'accès direct à l'égout, au gaz et à l'électricité facilite la réalisation de votre future maison, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. L'emprise au sol de 40 % offre de belles perspectives de construction, dans le respect du caractère paysager et architectural de la commune.

Grâce à sa situation exceptionnelle, à seulement 1,5 km de l'océan, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant tranquillité, accessibilité et fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral landais. Une belle occasion de concrétiser un projet immobilier durable et harmonieux au cœur d'un environnement préservé.
Référence agence : 2674

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement
Écoles à proximité
Qualité
Bon état
À l'extérieur
Au niveau terrain
Bâtiments
Possibilité de construire

Vivre à Messanges

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Aupda Immobilier Vieux Boucau pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Messanges

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


15 080 €
1 300 €
650 €
5 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Messanges. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
22 230 €*
Coût final d'achat
282 230 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Aupda Immobilier Vieux Boucau

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Langues
français, anglais

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