Villa - Colomars, Alpes-Maritimes

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa de 141 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur les collines et un vaste terrain de 3 342 m2.
La maison se compose de trois niveaux, permettant une organisation familiale confortable, chacun pouvant disposer de son espace et de son intimité.
Rez-de-chaussée

Séjour cathédrale lumineux

Salle à manger

Cuisine

Buanderie

WC indépendant

Etage

Chambre

Véranda attenante idéale pour bureau ou espace détente

Salle d'eau avec WC

Rez de jardin

Deux chambres

Salle de jeux

Dressing

Salle de bain avec WC

Exterieur et dépendance

Terrasse plein sud

Balcon avec vue

Piscine semi-enterrée (liner à remplacer)

Espace prévu pour future cuisine d'été

Stationnements pour 4 véhicules

Dépendance d'environ 28 m2 (à rénover), idéale pour atelier, bureau ou espace indépendant.

Travaux à prévoir
La villa nécessite une rénovation globale (intérieur, modernisation, étanchéité de la dépendance, remise en état de la piscine). Elle s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, souhaitant personnaliser entièrement leur lieu de vie.
La maison est organisée sur trois niveaux, avec plusieurs escaliers intérieurs et extérieurs, notamment pour accéder à la piscine. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs appréciant les maisons à étages et les terrains en restanques.
Prestations

Double vitrage

Climatisation

Chauffage mixte : électrique, bois, pompe à chaleur

DPE : C / GES : A

Taxe foncière : 1 825 eur

Prix : 535 600 eur fai

Contact :
Christine sergent, mandataire immobilier 3%.COM
06 78387746 (appel/SMS/WhatsApp)

Agent commercial - RSAC 101125250 Ville antibes
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