Villa - Uzès, Gard

A 20 minutes d'Uzès, dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété iconique, labellisée Patrimoine du XX siècle, bénéficie d'une situation rare : en position dominante, au coeur de la garrigue, tout en restant proche du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain naturel de plus de 5 000 m², cette villa d'architecte s'intègre avec une justesse remarquable dans son environnement, profitant pleinement du relief et des vues lointaines. Elle constitue l'une des réalisations les plus emblématiques de Joseph Massota dans les années 70. Sa forme organique, entièrement dessinée en courbes, évoque le vivant et épouse le paysage avec une fluidité rare. Visible comme une sculpture posée dans la nature, elle incarne une architecture í la fois audacieuse et intemporelle. C'est une oeuvre libre et expressive, oí¹ béton, lumière et lignes courbes dialoguent en permanence avec l'extérieur. Chaque espace est pensé comme une séquence, chaque ouverture comme un cadrage sur le paysage. Développant environ 255 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon aux lignes fluides, largement ouvert par de grandes baies vitrées sur les terrasses, d'un espace avec cheminée, d'une salle í manger et d'une cuisine. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains. Une dépendance complète l'ensemble avec une cinquième chambre en suite, idéale pour recevoir en toute intimité. L'intérieur conserve toute sa richesse matérielle avec des sols en ardoise et en pierre, participant pleinement au caractère authentique et í l'identité de la maison. A l'extérieur, plusieurs terrasses panoramiques offrent une vue spectaculaire í 360° sur la garrigue et les reliefs environnants. Une piscine í débordement prolonge les lignes de la maison et se fond dans le paysage. Le jardin méditerranéen constitue un écrin naturel rare, sans nuisance ni vis-í-vis. Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable objet d'art, pensée comme une oeuvre í vivre. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture et aux esthètes en quíªte d'un lieu unique. Une exclusivité Espaces Atypiques Contact : Virginie 06 77 39 33 14 classe energie : E / classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi í partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7070 et 9640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.