Villa - El Campello, Province d'Alicante

Située dans un quartier résidentiel calme de Mutxamel, cette villa neuve allie design contemporain, intimité et confort sur un seul niveau. Entourée par la nature et bénéficiant d’excellentes connexions avec la côte et la ville d’Alicante, elle représente une opportunité idéale pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année.

La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains, un lumineux espace salon-salle à manger ouvert et une cuisine intégrée conçue pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées permettent une abondante lumière naturelle et créent une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’extérieur, la villa offre une piscine privée, un jardin, un espace de stationnement sur la parcelle ainsi qu’un spectaculaire solarium privé pour profiter du soleil et du climat agréable de la Costa Blanca. Une maison pensée pour ceux qui recherchent confort, design et facilité d’entretien.

L’emplacement permet un accès rapide aux terrains de golf, plages de sable, écoles internationales, restaurants, supermarchés et tous les services du quotidien. Une excellente option comme résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.