Studio - Chelles, Seine-et-Marne

Rentabilité : 5.70%
PRIX : 71 265€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 4 062€
Type de résidence : Etudiante

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Un studio meublé de 19.64 m²
- Bail valable jusqu'en 2030
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro
- Centre de Paris à 15 minutes en RER
- Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport au centre de Paris
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : espace-LMNP par téléphone ou via notre site internet.