Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Cannes sur Kyero est € 1 904 635.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 699 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 765 €.

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€ 699 000

6 413 € par m²

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 109 m²

3 Chambres
109 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez ce superbe appartement de 109,67 m² idéalement situé à Cannes, offrant un cadre de vie confortable et élégant.

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Il est complété par deux belles terrasses de 18,71 m² et 13,29 m², une cave ainsi qu'un box en sous-sol.

Proche des commodités, des plages et du centre-ville, ce bien unique est un véritable bijou pour ceux qui recherchent confort et prestige à Cannes.
Il représente une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des transports Près de la plage
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Jardin communautaire
Stationnement: Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Loge WC séparé
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central au fuel Chauffage central Possibilité d'internet Chauffage électrique de l'eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,40 542 €

40 542 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 748 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

AGENCES DE FRANCE

Langues: français, anglais

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Référence de la propriété: getkey_u_536276168

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€ 699 000

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Chambres: 3
Taille de construction: 109 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Mougins British International School, 6 km

ICS Côte d’Azur, 7 km

The Hive Academy, 7 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 27°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 3 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 583 € par mois avec un apport de 30 %

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