Villa - Bergerac, Dordogne

Maison familiale de 166 m2 de 4 chambres avec jardin clôturé de 445 m2 – Bergerac

Située dans un quartier calme de Bergerac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Édifiée sur une parcelle de 445 m² entièrement clôturée avec portail manuel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas du quotidien. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également de WC indépendants ainsi que d'une buanderie/chaufferie et d'une pièce de stockage très pratique.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une construction traditionnelle, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz. Le jardin entièrement clôturé avec un carport constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.

Les plus :
4 chambres avec placards
Double vitrage
Chaudière gaz
Terrain clos de 445 m²
Quartier calme
Espaces de rangement complémentaires
DPE : C

Une maison fonctionnelle et familiale, à proximité des commodités de Bergerac, idéale pour accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - Greffe de bergerac) Cécile verdon entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.958984