Villa - Somain, Nord

Située à somain au CALME à proximité de la piscine municipale et des établissements scolaires.

Actifs ou investisseurs, vous recherchez une maison de qualité avec un beau jardin bien exposé au SUD et 4 chambres ? Génial ! Cette pépite rayonne par ses volumes et ses pièces annexes complémentaires.

Au rez-de-chaussée, une entrée type véranda donnant sur la cuisine lumineuse, aménagée et équipée. Une grande salle d'eau - buanderie avec de belles ouvertures. Menuiseries de qualité. Un WC séparé.

Un bel espace salon-séjour. Une cave accessible.

A l'étage : 4 chambres avec de belles hauteurs sous-plafond. Volets roulants. Un placard de rangement.

L'atout principal de ce bien unique : son grand garage avec porte sectionnelle électrique, son atelier, ses espaces types chenils ou autres ateliers et son magnifique jardin arboré parfaitement exposé. Clôturé et intimiste, sans vis-à-vis.

Une grande cour avec espace de stationnement.

Chaudière au gaz de 2021.

Un bien rare sur le marché.
Une exclusivité capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne decodin entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.960005