Villa - Le Juch, Finistère

Exclusivité Capifrance

Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande.

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de douarnenez et 20 minutes de quimper, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d'environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d'environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur.

Les points forts :

Maison lumineuse et fonctionnelle
Vie de plain-pied possible
Aucun vis-à-vis
Sous-sol complet avec pièce chauffée
Grand garage
Terrain de 1 000 m²
Environnement calme et recherché
À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper

Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire de 216 kWh/m²/an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

A ne pas manquer!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - Greffe de quimper) Jérémie regoin entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.957457