Appartement - La Duquesa, Province de Malaga

Luxueux appartement 2BR situé dans leLuxury Appartement 2 Chambres dans une communauté exclusive près de Finca Cortesín

Cet élégant appartement de 2 chambres est situé au sein d'une communauté fermée exclusive comprenant seulement trois blocs résidentiels et seulement 15 propriétaires, offrant un niveau rare d'intimité, de tranquillité et d'exclusivité. Entouré de jardins magnifiquement aménagés et de charmantes allées de colline menant à une piscine commune spacieuse, le développement bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de Casares Playa et adjacent à la prestigieuse station balnéaire Finca Cortesín.

L'appartement a été conçu pour un séjour confortable et sophistiqué. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative, tandis qu'une salle de bains supplémentaire offre un confort supplémentaire. La chambre principale spacieuse, le salon et la cuisine bénéficient tous d'un accès direct à une grande terrasse exposée au sud, créant une connexion transparente entre le salon intérieur et extérieur.

La terrasse offre une vue magnifique sur la mer et est équipée d'un système d'irrigation automatique, ce qui facilite l'entretien des plantes et de la verdure tout en s'éloignant de la propriété.

La maison est vendue entièrement meublée et est équipée d'un mobilier de qualité, d'une charmante cheminée, d'appareils électroménagers modernes et de tout l'équipement ménager essentiel. Le prix d'achat comprend également un parking souterrain privé et une grande salle de stockage de 18 m2.

Construit selon une haute spécification, l'appartement dispose de sol en marbre, air conditionné central, installations et accessoires de qualité, murs et planchers insonorisés, fenêtres teintées, et une cheminée, assurant confort et qualité tout au long.

Emplacement principal

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un large éventail d'équipements et d'attractions à proximité:

Environ 12 minutes à pied de la plage
Près de terrains de golf réputés tels que Finca Cortesín, Doña Julia, Casares Golf et La Duquesa Golf
Accès pratique à Estepona, Marbella, Sotogrande, Aéroport de Malaga et Gibraltar
Les supermarchés, les établissements de soins de santé, les complexes sportifs et les services locaux à proximité
Situé dans une zone paisible sans congestion souvent associée à de grandes destinations de villégiature

La région continue de connaître une croissance et des investissements importants, ce qui renforce encore son attrait en tant que destination de vie et lieu d'investissement à long terme.

Conçu par l'architecte espagnol Lidia Bailón Ramírez, le développement a été construit selon des normes exceptionnelles et offre un style de vie axé sur l'intimité, la qualité et la détente.

Que vous cherchiez une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou une propriété d'investissement avec un fort potentiel de location à long terme, cet appartement exceptionnel offre une occasion rare d'acquérir une maison dans l'un des Costa del Sols les plus désirables et les plus à venir. Communauté fermée exclusive composée de trois blocs avec seulement 15 propriétaires. L'urbanisation bénéficie de beaux jardins et des allées confortables qui courent le long de la colline et mènent à une piscine spacieuse.
La communauté est située à distance de marche de Casares Playa et il voisins un célèbre 5* Finca Cortesin Hôtel.

Les deux chambres comprennent une salle de bains privative et une salle de bains séparée pour les clients. La chambre principale, le salon et la cuisine disposent d'entrées séparées à la même grande terrasse exposée au sud. La terrasse fait face à la mer et elle est équipée du système d'irrigation automatique pour garder vos plantes en vie lorsque vous êtes loin de la maison.

L'appartement dispose de tous les meubles nécessaires, cheminée authentique, appareils électroménagers modernes et couverts. Il est vendu entièrement meublé et le prix comprend un espace de stationnement souterrain et une grande salle de stockage de 18m2.

L'emplacement de la propriété est secondaire à nul:
- Distance de marche (12 minutes) jusqu'à la mer
- Plusieurs terrains de golf pour différents budgets (Finca Cortesin, Dona Julia, Casares Golf, Duquesa Golf etc)
- La zone n'est pas surpeuplée par les touristes
- Accès pratique à Marbella, Estepona, Sotogrande, l'aéroport de Malaga et Gibraltar
- La région développe activement Conrad 5* Hôtel et Lanserhof Longevity Clinic (parmi les meilleurs au monde, investissement de 100 millions d'EUR, Lanserhof com) a choisi Casares Costa pour développer leur entreprise et ouvrira leurs portes bientôt
- Pas de embouteillages
- L'hôpital local, les supermarchés (Lidl, Mercadona), le complexe sportif et l'administration de la ville sont à proximité.

Cette Urbanisation a été conçue par l'un des meilleurs architectes espagnols (Lidia Bailon Ramirez) et elle est construite selon les normes les plus élevées (planchers en marbre, climatisation centrale, équipements de qualité, sol et murs insonorisés, fenêtres teintées, cheminée).
Urb Majestic Gardens a le même design que Las Alamandas à Marbella mais avec un certain nombre d'avantages clairs, il est plus récent, beaucoup plus près de la mer, évite le tracas de Marbella surpeuplée et il est nettement moins cher (voir la dernière diapositive pour la comparaison).

C'est une propriété idéale pour la famille (ou la personne d'affaires) qui aime la tranquillité, la proximité de la mer et est habituée aux niveaux élevés de vie. Vous pouvez également le considérer comme un investissement qui apporte 5-6% p. A. De la location à long terme.