Villa neuve - Encamp, Andorra

Dils Lucas Fox présente Els Cortals, un nouveau programme immobilier situé dans la paroisse d'Encamp, dans un emplacement privilégié qui allie nature, intimité absolue et connectivité exceptionnelle.

Ce projet est né d'une volonté d'habiter le paysage, et chaque résidence est une invitation au rythme de la forêt. Les façades, mêlant pierre naturelle et bois, se fondent harmonieusement dans le décor. Une conception stratégique garantit l'intimité et une luminosité optimale, offrant des logements contemporains empreints de sophistication et de chaleur. À l'intérieur, chaque étage rend hommage à la forêt des Pyrénées : le sous-sol se caractérise par du béton poli, de la pierre sombre et des tons minéraux profonds évoquant la roche originelle. Le rez-de-chaussée, chaleureux grâce à une palette de bruns terreux, de verts profonds et de beiges crémeux, crée une ambiance cosy et patinée. Le premier étage, spacieux et lumineux, invite à la détente dans ses tons verts et neutres. Enfin, la mezzanine offre une atmosphère aérienne, un espace où l'horizon semble infini.

Cette maison de 463 m² reflète le style de vie du client et chaque espace a été conçu pour optimiser la lumière naturelle, l'impression d'espace et le lien direct avec l'environnement.

Le sous-sol comprend une pièce polyvalente conçue comme un espace adaptable que les propriétaires peuvent personnaliser à leur guise. Ce niveau inclut également un garage triple, une buanderie et un cellier. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et de toilettes invités. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec deux chambres, une salle de bains complète et la magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et double vasque. Enfin, le dernier étage offre une quatrième chambre avec sa propre salle de bains privative.

À l'extérieur, un jardin privatif de 142 m² offre divers espaces extérieurs, tels qu'un coin détente avec foyer, une cuisine et un espace repas sous une pergola, ainsi que des pelouses entourant chaque habitation. Des roches locales, des plantes andorranes traditionnelles et un aménagement paysager respectueux de l'environnement y sont harmonieusement intégrés.

Les matériaux choisis — bois, laiton, aluminium et fer — apportent chaleur, durabilité et harmonie visuelle avec l'architecture extérieure. Les tons neutres, l'éclairage indirect et les finitions raffinées contribuent à créer une atmosphère sereine et intemporelle.

Ce bien immobilier propose des finitions et des équipements haut de gamme, tels que des stores motorisés, une porte d'entrée sécurisée renforcée, des placards intégrés et un parquet en bois naturel dans le séjour et les chambres, ainsi que du carrelage en porcelaine dans les autres pièces. Pour un confort optimal, les logements sont équipés d'un chauffage au sol, d'un système d'eau chaude sanitaire et d'une climatisation aérothermique.

Les salles de bains et les cuisines sont entièrement équipées. Les salles de bains comprennent notamment un meuble vasque en marbre, des toilettes suspendues et une baignoire îlot. Les cuisines sont dotées de placards hauts et bas en bois, d'un plan de travail en pierre naturelle et d'électroménagers intégrés de marque Siemens ou équivalent.

Les propriétaires qui le souhaitent peuvent sublimer leurs espaces en choisissant parmi une sélection soigneusement choisie de forfaits optionnels allant du mobilier et de la décoration à l'aménagement paysager, ce qui ajoute du caractère et de l'originalité, tout en respectant l'essence du projet.

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