Villa - Loule, District de Faro

Ruine mitoyenne de 1 chambre à reconstruire, avec les projets d'architecture et d'ingénierie déjà finalisés, permettant un démarrage rapide des travaux tout en offrant davantage de sécurité, de prévisibilité et de maîtrise de l'ensemble du processus de construction.

Une opportunité inspirée par le principe selon lequel la simplicité est la sophistication suprême, idéale pour ceux qui recherchent une maison à un prix équilibré, à seulement quelques minutes de Loulé, dans un environnement rural paisible. Située à Parragil, cette propriété préserve l'identité authentique du barrocal algarvien ainsi que le caractère traditionnel de la région.

Vivre dans cet emplacement, c'est profiter de la proximité de Loulé, l'une des villes les plus authentiques et dynamiques de l'Algarve. Réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de Loulé et l'emblématique Marché Municipal, la ville offre une vie culturelle animée tout au long de l'année grâce à des événements de référence tels que le Carnaval de Loulé, le Festival MED et la Nuit Blanche.

La qualité de vie, la diversité des services, la proximité des plages du Triangle d'Or et la valorisation constante de l'immobilier font de cette région un choix particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Les démarches d'enregistrement de la cour clôturée de 166 m2 sont actuellement en cours, offrant un espace de stationnement privé ainsi qu'un agréable espace extérieur.

Le bien est vendu dans son état actuel, incluant les projets d'architecture et d'ingénierie déjà réalisés. Les procédures d'enregistrement de la cour sont en cours et ne constituent pas une condition à la réalisation de la vente.

En alternative, la maison peut être vendue entièrement achevée au prix de 279 500 €.

Surfaces

- Surface brute : 60 m2 ;
- Surface habitable : 40 m2 ;
- Cour extérieure (en cours d'enregistrement) : 166 m2.

Distances

- 7 km du centre de Loulé, avec marché municipal, restaurants, commerces, centre de santé, hôpital, écoles et services municipaux ;
- 7 km des principaux supermarchés (Continente, Pingo Doce et Lidl) ;
- 4 km de l'accès à l'autoroute A22 (Via do Infante) ;
- 10 km des parcours de golf de Vilamoura (cinq parcours de 18 trous) ;
- 13 km de la Marina de Vilamoura ;
- 17 km des plages de Galé et d'Albufeira ;
- 20 km du centre commercial MAR Shopping Algarve ;
- 30 km de l'Aéroport de Faro.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Découvrez le potentiel de cette opportunité au cœur du barrocal algarvien.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:0532/26