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€ 219 000

1 335 € par m²

Villa - Pineuilh, Gironde

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
4
Salles de bains
2
Taille de construction
164 m²
Taille de la parcelle
905 m²

Pineuilh, Gironde, Aquitaine, France

COTE IMMO PAYS FOYEN

Commercialisé par COTE IMMO PAYS FOYEN

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Pineuilh : Maison familiale de 164 m2 dans un quartier recherché de Pineuilh Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 164 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Pineuilh, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. À l'étage principal, la maison offre une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et de magnifiques parquets en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec ses espaces complémentaires pouvant accueillir un logement indépendant, une suite pour un parent, un adolescent en quête d'autonomie, une activité professionnelle ou tout simplement des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage complète l'ensemble. Les points forts : • Quartier calme et recherché • 164 m² habitables • 4 chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée • Parquets massifs • Salle d'eau rénovée • Espaces complémentaires en rez-de-chaussée • Garage • Jardin clos et arboré • Commodités accessibles rapidement Une maison parfaitement entretenue offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie. À découvrir sans tarder avec Côté Immo Pays Foyen.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement
Recherché de la région Écoles à proximité
Qualité
Rénové
À l'extérieur
Jardin
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pineuilh

Emplacement approximatif

Veuillez demander à COTE IMMO PAYS FOYEN pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Pineuilh

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


12 702 €
1 095 €
548 €
4 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pineuilh. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
18 725 €*
Coût final d'achat
237 725 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

COTE IMMO PAYS FOYEN

COTE IMMO PAYS FOYEN

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Langues
français, anglais

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