Villa - Belvès, Dordogne

À seulement 20 km au sud de Sarlat, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture unique et l’atmosphère authentique qu’elle dégage. Ses hauts plafonds, son magnifique escalier en bois et ses nombreux vitraux lui confèrent un charme rare et raffiné.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine chaleureuse aux volumes généreux, des toilettes ainsi qu’un bureau avec cheminée. Quelques marches mènent à un grand atelier bénéficiant d’un accès direct aux terrasses avant et latérales. Cet espace communique également avec la buanderie.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque, de toilettes et d’un bidet. La chambre principale, située à l’avant de la maison, bénéficie d’un accès à une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le village voisin.
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).

Sous l’ensemble de la maison se trouvent plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, un local de rangement pour les outils de jardin, un atelier, une cave à vin ainsi que de vastes espaces de stockage.
Les nombreuses terrasses qui entourent la propriété permettent de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région.

À l’extérieur, vous serez séduit par le bel espace piscine, le coin brasero, le potager ainsi que le magnifique parc paysager agrémenté de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Le terrain accueille également un terrain de pétanque, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Le jardin d’environ 3 500 m² est à la fois agréable et facile d’entretien. Enfin, l’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant calme, intimité et sérénité.
Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

Prix honoraires inclus : 345 000 €