Villa in Belves, Dordogne

Slechts 20 km ten zuiden van Sarlat, dit elegante karakter eigendom fascineert met zijn unieke architectuur en authentieke sfeer. Hoge plafonds, een prachtige houten trap en tal van glas-in-lood ramen combineren om een huis van zeldzame charme en verfijning te creëren.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een houtkachel, een gastvrije en royale keuken, een toilet en een studeerkamer met open haard. Een paar treden leiden naar een grote werkplaats met directe toegang tot de voor- en zijterrassen. Dit gebied verbindt ook met de bijkeuken.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een met een eigen en-suite doucheruimte, evenals een ruime familie badkamer met een douche, bad, dubbele wastafel, WC en bidet. De belangrijkste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, heeft toegang tot een heerlijk terras met prachtig uitzicht over het naburige dorp.
De zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Onder het hele huis bevinden zich verschillende praktische ruimtes, waaronder een garage, een berging voor tuingereedschap, een werkplaats, een wijnkelder en uitgebreide extra bergruimtes.

De vele terrassen rondom het pand zorgen ervoor dat u volledig kunt genieten van het milde en zonnige klimaat in de regio.
Buiten bent u gecharmeerd van het aantrekkelijke zwembad, de open haardhoek, de moestuin en het prachtige aangelegde terrein met kleurrijke bloembedden en fruitbomen. De accommodatie beschikt ook over een petanquebaan, ideaal om te ontspannen en onderhouden familie en vrienden.

De tuin van ongeveer 3.500 m2 is zowel aantrekkelijk als eenvoudig te onderhouden. De gehele woning is volledig omheind en zorgt voor rust, privacy en rust.
Een zeldzaam en karaktervol pand met een uitzonderlijke kwaliteit van leven in een van de meest gewilde gebieden van de Périgord Noir.

Prijs inclusief agentschapskosten: 345.000 €