Villa - Reims, Marne

Iad France - Virginie Munoz vous propose: Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d’un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous.​Les points forts qui font la différence :​Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois.​Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville.​Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D.​Une configuration idéale sur 3 niveaux :​Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout​Une entrée accueillante,​Une buanderie fonctionnelle,​L'accès direct au grand double garage.​Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité.​Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses​Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie​Une cuisine indépendante et aménagée,​Une première chambre confortable,​Un WC séparé.​Au 2ème étage : L'espace nuit familial​3 belles chambres lumineuses,​Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche),​Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien.​En résumé :​Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel.​Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés.​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.