Appartement - Vitteaux, Cote-d'Or

Un appartement de 74 m² au cœur de Vitteaux 
Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. 
D'une superficie de 74 m², cet appartement de type 3 offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg.
Un intérieur fonctionnel 
Situé au premier étage, l'appartement comprend : 
· une entrée  ;
· une cuisine ;
· un séjour ; 
· deux chambres ;
· une salle d'eau ; 
· un WC indépendant ;
Avec ses 74 m² et ses deux chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Profitez également d'un espace idéal pour créer un véritable jardin suspendu et apporter une touche de verdure à votre intérieur.
Une résidence à taille humaine 
L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux. 
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité.
La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1658,39 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement.
Les atouts du bien : 
· Appartement 3 pièces de 74 m²
· 2 chambres 
· Situé au premier étage 
· Copropriété de 12 logements 
· Charges de copropriété estimatives : 1658,39 € / an
· Proximité des commerces et services du centre bourg
· Chauffage individuel électrique 
· Prix de vente : 66 600 €*
Pré commercialisation ouverte 
La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus.
Votre projet d'achat à Vitteaux 
Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Référence annonce : 12533
Informations complémentaires 
Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus.
La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
* Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.