Appartement - Vitteaux, Cote-d'Or

Un appartement de 49,54 m² au cœur de Vitteaux 
Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries. 
D'une superficie de 49,54 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg.
Un intérieur fonctionnel 
Situé au deuxième étage, l'appartement comprend : 
· une entrée  ;
· une cuisine séparée ;
· un séjour lumineux ; 
· une chambre ;
· une salle de bain ; 
· un WC indépendant ;
Avec ses 49,54 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement.
La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien.
Une résidence à taille humaine 
L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux. 
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité.
La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1110,23 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement.
Les atouts du bien : 
· Appartement 2 pièces de 49,54 m²
· 1 grande chambre
· Situé au deuxième étage 
· Copropriété de 12 logements 
· Charges de copropriété estimatives : 1110,23 € / an
· Proximité des commerces et services du centre bourg
· Chauffage individuel électrique 
· Prix de vente : 47 000 €*
Pré commercialisation ouverte 
La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus.
Votre projet d'achat à Vitteaux 
Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Référence annonce : 12528
Informations complémentaires 
Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus.
La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
* Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.