Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Roche-Blanche ?

Les écoles internationales à proximité de La Roche-Blanche incluent Montessori En Ville (40 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (60 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (210 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à La Roche-Blanche ?

La Roche-Blanche est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Roche-Blanche ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à La Roche-Blanche représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 193 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 45 287 €.

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€ 193 000

3 016 € par m²

Villa neuve - La Roche-Blanche, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 64 m²
Taille de la parcelle: 270 m²

2 Chambres
64 m² Taille de construction
270 m² Taille de la parcelle

La Roche-Blanche, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Commercialisé par 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouveau projet location accession !

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à la roche blanche de Type 3, d'une surface habitable de 64.73 m² comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 270m².

Livraison Fin 2027. Situé Zac Les Clonières, 44522 La roche blanche.

Une accession en toute tranquillité :
- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.
- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis achetez : Dispositif Location-Accession
Bénéficiez :
- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %
- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,
- des frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports Campagne
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Accès handicapés Double vitrage Séparer la salle à manger Stores électriques Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Possibilité d'internet Chauffage électrique de l'eau Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Roche-Blanche

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.1mm	5.6°C	-4.6°C	14.7°C
Fév.	9	4.1mm	9.3°C	1.4°C	17.8°C
Mars	4	3.4mm	9.1°C	0°C	18.4°C
Avr.	7	2.7mm	11°C	3°C	23°C
Mai	4	3.2mm	13.9°C	6.9°C	25.5°C
Juin	12	2.8mm	16.6°C	7.3°C	29.4°C
Juil.	8	2.8mm	18.7°C	10.4°C	32.2°C
Août	18	1.2mm	19.5°C	9.5°C	33.9°C
Sept.	7	2.9mm	15.2°C	6.1°C	23°C
Oct.	10	5.1mm	13.8°C	4.7°C	21.6°C
Nov.	15	2.2mm	10°C	-0.5°C	18.2°C
Déc.	14	1mm	6.8°C	-0.5°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,38 600 €
FNR: 0.715%,1 380 €

39 980 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

965 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

483 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 860 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Roche-Blanche. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: