Villa - Draguignan, Var

Draguignan proximite centre- maison t5 110 M2- 4 chambres-jardin--GRAND GARAGE draguignan proximite centre- maison t5 110 M² - vue panoramique - 4 chambres - jardin - GRAND GARAGE vue panoramique - 5 mn du centre a pied - 4 chambres - terrasses - jardin - grand garage idéalement située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, sa vue panoramique sur la ville, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m2 et un jardin d'environ 150 m2 exposé sud-est avec une seconde terrasse côté ouest. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un grand garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement. 399 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus), dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 €. Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine finistre.