Quels sont les aéroports les plus proches de Calonge ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calonge sont aéroport Girona (26 km), aéroport Sabadell (88 km) et aéroport Perpignan (99 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calonge ?

Les écoles internationales à proximité de Calonge incluent International School Costa Brava (5 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montessori Palau Girona (23 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montjuïc Girona International School (24 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calonge ?

Le marché immobilier à Calonge est dominé par Maisons, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (27%), Appartements (5%), Locaux commerciaux (1%), Maisons de campagne (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Calonge ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Calonge ?

Calonge est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calonge ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calonge représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 100 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 750 €.

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Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 100 000 € | Réf : RDOP-314 - photo 1

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Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 100 000 € | Réf : RDOP-314 - photo 6

100 000 €

91 € par m²

Terrain - Calonge, Province de Gérone

Ajouté il y a 5 mois

Taille de construction: 1 096 m²
Taille de la parcelle: 1 096 m²

1 096 m² Taille de construction
1 096 m² Taille de la parcelle

Calonge, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Costa Brava Fincas SL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Grand terrain de construction facile
Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 1096 m situé dans la charmante commune de Calonge. Ce terrain est un véritable joyau sur le marché immobilier, avec des atouts qui le distinguent des autres.

Espace généreux : Avec ses 1096 m généreux, vous aurez tout l espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves.
Double accès : Ce terrain bénéficie d un accès unique par deux rues différentes. Cela facilite non seulement l entrée et la sortie, mais offre également une grande flexibilité en matière de conception et d aménagement.
Pente modérée : La topographie du terrain présente une pente modérée, permettant la création d un jardin en terrasses original et offrant de belles possibilités architecturales.

Vues imprenables : De cet emplacement privilégié, vous profiterez d une vue panoramique sur les majestueuses montagnes qui entourent Calonge. Les couchers de soleil sur ce terrain exposé sud-ouest sont tout simplement spectaculaires. Forte capacité de construction : Le terrain offre une capacité de construction de 0,4 m par mètre carré, vous permettant de construire une résidence spacieuse ou d envisager des projets complémentaires, tels qu une piscine ou un jardin paysager. Possibilité de maison à deux étages : Grâce à la possibilité de construire jusqu à deux étages, vous pouvez concevoir une maison spacieuse qui répond à tous vos besoins et à toutes vos envies.

Secteur : Calonge - Urbanisation Río de Oro - Statut du bien : Aménagé - Diagnostic de performance énergétique : Exempté - Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (droits de mutation ou TVA + droits d enregistrement) : Taux en vigueur - Frais de notaire et d enregistrement non inclus dans le prix de vente : Selon les barèmes en vigueurNúmero API: A12030, número registro: 3247

Numéro d'enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Vivre à Calonge

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Costa Brava Fincas SL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 26 km
Aéroport de Sabadell, 88 km
Aéroport de Perpignan, 99 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Fév.	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mars	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Avr.	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Juin	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Juil.	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Août	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Sept.	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Oct.	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov.	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Déc.	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Marché immobilier à Calonge

	Maisons	65%
	Terrains	27%
	Appartements	5%
	Locaux commerciaux	1%
	Maisons de campagne	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,10 000 €

10 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calonge. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: