Quels sont les aéroports les plus proches de Calonge ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calonge sont aéroport Girona (26 km), aéroport Sabadell (88 km) et aéroport Perpignan (99 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calonge ?

Les écoles internationales à proximité de Calonge incluent International School Costa Brava (5 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montessori Palau Girona (23 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montjuïc Girona International School (24 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calonge ?

Le marché immobilier à Calonge est dominé par Maisons, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (27%), Appartements (5%), Locaux commerciaux (1%), Maisons de campagne (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Calonge ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Calonge ?

Calonge est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calonge ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calonge représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 105 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 388 €.

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Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 105 000 € | Réf : RDOP-358 - photo 1

Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 105 000 € | Réf : RDOP-358 - photo 2

Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 105 000 € | Réf : RDOP-358 - photo 3

Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 105 000 € | Réf : RDOP-358 - photo 4

105 000 €

138 € par m²

Terrain - Calonge, Province de Gérone

Ajouté il y a 5 mois

Taille de construction: 760 m²
Taille de la parcelle: 760 m²

760 m² Taille de construction
760 m² Taille de la parcelle

Calonge, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Costa Brava Fincas SL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Situé dans un secteur privilégié, contre la zone verte
Un excellent terrain situé dans le lotissement Río de Oro, face à un vaste espace vert et dans un cadre paisible. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée ainsi que des vues magnifiques et dégagées.
Avec une façade de 45 mètres et une pente douce, il offre de nombreuses possibilités pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, s'adaptant à une grande variété de styles architecturaux.
Surface: 893m2
Inclination:douce
Orientation: Sud
Capacité maximale: 30% surf.
Constructible: 0.4m2/m2
Hauteur const.: RDC+étage
Secteur : Calonge - Urbanisation Río de Oro - Statut du bien : Aménagé - Diagnostic de performance énergétique : Exempté - Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou TVA + AJD) : Taux en vigueur - Frais de notaire et d enregistrement non inclus dans le prix de vente : Selon les tarifsNúmero API: A12030, número registro: 3247

Numéro d'enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Vivre à Calonge

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Costa Brava Fincas SL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 26 km
Aéroport de Sabadell, 88 km
Aéroport de Perpignan, 99 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Fév.	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mars	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Avr.	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Juin	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Juil.	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Août	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Sept.	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Oct.	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov.	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Déc.	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Marché immobilier à Calonge

	Maisons	65%
	Terrains	27%
	Appartements	5%
	Locaux commerciaux	1%
	Maisons de campagne	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,10 500 €

10 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

525 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

263 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calonge. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: