Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Ensemble de deux maisons avec dépendances à Duras Ref - D5212 A proximité immédiate du village de Duras, cette bâtisse en pierres offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, de dépendances et d'un beau terrain plat d'environ 3 500 m², en partie clôturés avec puits. La première maison de 85 m2, (libre au 1er septembre), dispose de deux à trois chambres. La seconde habitation de 60 m2, actuellement louée, comprend une chambre. Combles aménageables si besoin, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 : Véranda : 18 m2. Cuisine : 9.18 m2. Séjour : cheminée. 19.60 m2. Chambre 1 / bureau : 9.95 m2. Chambre 2 : 17.70 m2. Dégagement avec placard : 8 m2. Chambre 3 : 9 m2. Salle d’eau : 5.75 m2. WC : 1.56 m2. Cellier : 11.40 m2. Garage attenant : 16 m2. Terrasse + cuisine d’été. Chauffage centrale au fuel + clim réversible. Double vitrage. Maison 2 : Cuisine : 10.37 m2. Séjour / salle à manger : 17.28 m2. Débarras : 7.50 m2. Chambre 1 : 17.15 m2. Salle d’eau + WC : 4.70 m2. Garage à vélo : 15 m2 Chauffage – clim réversible + radiateur électrique Dépendance attenante : 35 m2. Puits. Assainissement individuel. 3 237 m2 de jardin. Ce bien vous est proposé par - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »