Villa - Limoux, Aude

Exclusivité. Au centre ville de Limoux, gîte en activité vendu entièrement rénové, équipé, meublé et décoré. Cette charmante maison très cocooning invite à la détente absolue. Tout a été pensé dans les moindres détails de la petite cuillère au sauna. Idéal pour habitation ou bien locatif. Rien ne manque pour le confort: literie et meubles de qualité, linge, vaisselle, luminaires modernes, baignoire double balnéothérapie/spa/jacuzzi et sauna avec musique et éclairage, télévisions et projection cinéma, climatisation, fibre internet. Electroménager complet cuisine et buanderie. Décoration élégante et apaisante. Balcon. Bien prêt à vivre ou rentable immédiatement pour investissement. Possibilité de poursuivre activité gîte avec conciergerie actuelle pour une prise en charge totale. Bonne rentabilité et très bons avis clientèle. Tous commerces et services à pied. Parking à proximité immédiate. Prix 169 900 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 160 000 euros.
DPE 193,9 lettre D GES 7 lettre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1360 euros indexées au 1/01/2021
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 456988. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 417732419 - .