Villa - Noyers, Yonne

Noyers Sur Serein 89310, bâtiment du XVIe siècle de 4 niveaux, élevé sur 3 caves voutées.
Budget : 245.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur)
Au rez-de-chaussée : actuellement un bar, une salle de restaurant, une cuisine et 2 wc. Cet ensemble ne demande qu'à revivre sous cette forme ou sous une autre (exposition, atelier,.....).
A l'étage : un appartement à finir de rénover composé d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant. Sur les 2 niveaux supérieurs greniers aménageables offrants un fort potentiel.
DPE et GES : vierge.
Chauffage : central fuel, poêles à granules, électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline pinson, au 0621587162 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J
Mandat réf : 455497
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr