Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Merlimont ?

Les écoles internationales à proximité de Merlimont incluent European School of Strasbourg (49 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand), École Jeannine Manuel, Lille (109 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Notre Dame International High School (167 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Merlimont ?

Merlimont est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Merlimont ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Merlimont représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 593 €.

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Villa neuve - Merlimont, Pas-de-Calais, Merlimont - € 450 000 | Réf : 447634GHP - photo 1

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Villa neuve - Merlimont, Pas-de-Calais, Merlimont - € 450 000 | Réf : 447634GHP - photo 5

€ 450 000

4 369 € par m²

Villa neuve - Merlimont, Pas-de-Calais

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 103 m²
Taille de la parcelle: 150 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
103 m² Taille de construction
150 m² Taille de la parcelle

Merlimont, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, France

Commercialisé par Propriétés Privées

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Merlimont plage 62155
Maison individuelle de 2026 de 103m² hab comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur séjour 30m² , 1 cellier et 1 wc . A l'étage 3 chambres de 12-11-11m², sdb équipée avec douche et baignoire.
Un garage de 15m² et un jardin de 150m² orienté sud complètent les prestations de qualité de ce pavillon situé à 1km de la plage et 600m des commerces.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20
Prix : 450.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE : A GES : A
Informations sur les risques disponibles sur le site :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane lagache, au 0767462920 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 447634 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane lagache (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Qualité: Condition impeccable Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Merlimont

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Propriétés Privées pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	3.5mm	4.7°C	-5.7°C	12.4°C
Fév.	2	6.7mm	8.8°C	3.2°C	17°C
Mars	5	2.8mm	8.9°C	0.7°C	16.8°C
Avr.	3	3.4mm	10.4°C	1.2°C	20.4°C
Mai	6	3.7mm	13.7°C	5.6°C	24.3°C
Juin	10	1.7mm	14.8°C	7.5°C	26.6°C
Juil.	6	3mm	17.7°C	11.5°C	30.5°C
Août	11	3.1mm	18.8°C	12.3°C	31.6°C
Sept.	5	5.8mm	15.7°C	5.4°C	29.1°C
Oct.	10	2.6mm	12.9°C	4.3°C	23.4°C
Nov.	12	3.3mm	9.1°C	0.2°C	18°C
Déc.	10	2.6mm	7.1°C	-1.3°C	12.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,90 000 €
FNR: 0.715%,3 218 €

93 218 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Merlimont. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: