Villa - Loule, District de Faro

Situé dans une position surélevée et privilégiée à Malhada Velha, à seulement 5 minutes du centre de Loulé, cette villa traditionnelle de deux étages offre une excellente combinaison d'intimité, de vues ouvertes et de potentiel d'amélioration. Situé sur un terrain mixte de 2,320 m2, entouré de nature et d'arbres matures, la propriété bénéficie d'espaces extérieurs généreux et d'un cadre paisible.

L'hébergement est aménagé sur deux étages indépendants, offrant une excellente polyvalence pour une utilisation comme résidence familiale, hébergement d'invités ou d'autres fins.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un débarras et un spacieux garage/entreposage d'environ 50 m2, offrant un espace polyvalent pour le stationnement, un atelier, une salle de gym, une salle de jeux ou une extension potentielle du séjour.

L'étage principal forme le salon principal et dispose d'un salon spacieux avec cheminée et accès direct aux terrasses, d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle multifonctionnelle supplémentaire et de plusieurs terrasses avec vue dégagée sur la campagne de l'Algarve. Le toit accessible dispose également d'une terrasse sur le toit généreuse, offrant un excellent potentiel pour créer un coin salon d'où profiter du paysage naturel environnant.

À l'extérieur, l'établissement dispose d'un jardin, d'un puits de pierre traditionnel, de terrasses ensoleillées et d'un cadre de campagne paisible, offrant un haut degré d'intimité et de tranquillité. L'établissement offre également un potentiel pour la construction d'une piscine, sous réserve de la soumission et de l'approbation du projet par les autorités compétentes.

Avec environ 268 m2 de superficie brute construite et un aménagement qui permet la création de différents espaces indépendants, la propriété offre un potentiel pour le développement d'un projet de tourisme rural, d'hébergement boutique, de retraite de bien-être ou de petite unité d'accueil, toujours sous réserve des approbations nécessaires.

Les images modifiées par l'IA illustrent le potentiel des propriétés, montrant comment une rénovation pourrait améliorer les espaces et donner à la villa une sensation plus contemporaine.

Sa proximité avec Loulé, le Triangle d'Or, les terrains de golf et certaines des plages les plus renommées des Algarves en fait une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie, espace et potentiel d'amélioration.

La propriété est située à Malhada Velha, dans la paroisse de São Clemente, Loulé, un quartier résidentiel paisible très recherché pour son intimité, son environnement naturel et une vue dégagée sur la campagne algarve. Situé dans un environnement principalement rural de villas éparses et de paysages luxuriants, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités quotidiennes.

Situé à seulement 5 minutes du centre historique de Loulé, l'établissement bénéficie d'un accès facile au célèbre marché municipal, aux supermarchés, restaurants, écoles, établissements de santé, pharmacies et magasins traditionnels.Mar Shopping Algarve, IKEA et Designer Outlet Algarve sont à environ 15 minutes, tandis qu'Almancil, Vilamoura, Quinta do Lago et Vale do Lobo sont accessibles en moins de 20 minutes.

Les plages dorées de Vale do Lobo, Quinta do Lago et Vilamoura, ainsi que certains des terrains de golf les plus prestigieux de l'Algarve, sont à moins de 20 à 25 minutes en voiture. L'aéroport international de Faro est à environ 25 minutes, assurant d'excellentes connexions nationales et internationales.

Malhada Velha est particulièrement appréciée pour son aspect ensoleillé, son atmosphère paisible et son lien direct avec la nature, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs nationaux et internationaux cherchant une villa avec un terrain à Loulé, une vue panoramique sur la campagne ou une propriété avec un potentiel de rénovation dans un cadre privé et exclusif.

Combinant le charme de la vie de campagne avec un accès facile aux plus belles plages, stations de golf et destinations de style de vie de Central Algarve, cet emplacement offre un style de vie authentique et hautement désirable Algarve.