Villa - Amilly, Eure-et-Loir

Située dans un secteur recherché à 8 minutes de Chartres, découvrez cette belle propriété se composant d'une maison de 120 m² habitables, entièrement rénovée et des dépendances d'une surface totale de 209 m².

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou un projet de gîte !

La maison principale vous offre :

• Un grand séjour chaleureux de 35 m²,
• Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, prête pour les passionnés de cuisine,
• Côté nuit : 3 belles chambres,
• Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
• Le plus : Des combles aménageables d'une surface de 130 m² avec une belle hauteur sous plafond possible.

Le point fort de cette propriété ! Le bien dispose de volumes de stockage et d'aménagement extérieurs:

• Un premier grand garage de 70 m² attenant à la maison.
• Un préau de 50 m²,
• Une belle cave de 35 m²
• Des dépendances en très bon état, offrant de multiples pièces indépendantes :
• Un deuxième garage de 65 m²
• Une dépendance de 106 m² (idéal atelier, stockage professionnel ou transformation en habitation).
• Deux autres dépendances de 20 m² et 18 m².

Bâtiments et toitures en très bon état. Aucun gros œuvre à prévoir.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé et portes de garages électriques.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 2810 m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - Greffe de chartres) Anamaria grigore entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.959711